秋日山居好，吾居山海間。

俯仰終宇宙，不樂復何如？

◎住區臨海界面效果圖

01.

區域 / 定位

一線臨澳 / 城市中心 / 坐擁山海

項目位于珠海市十字門中央商務區灣仔片區，磨刀門海岸線轉彎之處，西側臨大馬騮洲山，南側臨海，與澳門主城&橫琴金融島隔海相望，呈三角分布形勢。周邊的山體、海洋、海岸線、CBD城市勝景共同構成了豐富且立體的景觀系統，為場地提供了形態各異、風格多變的景觀視線節點。

◎區位關系

◎周邊城市勝景

得益于如此優越的地緣優勢與景觀優勢，本案追求建筑與環境對話、建筑與山海共生，通過對居住美學和空間詩學的極致追求，由宏觀到微觀，由規劃到戶型，以鮮明的在地性根植于山海陸島的環境之中，成為珠海臨海全新豪宅標桿。

02.

規劃/設計

最大限度朝向山海景觀/多向度的內部庭園

本案在總體布局、立面形式、景觀設計諸多方面都體現出對城市環境的尊重與關注，并通過合理的布局策略使得這一住區積極地融入海濱城市整體氛圍，成為城市形態的一個有機組成部分。

◎臨海城市界面效果圖

E區作整個大區地塊價值最高的地塊，坐享一線海景與山景。西側臨近大馬騮山景觀，自南向北呈階梯狀布置一棟7層的多層以及11層、15層的小高層，將西側山景引入場地內部。兩列高層建筑平行布置，與正南北向呈60°，以此形成前后錯位布置的形態，最大限度地面向一線海景，與對岸的澳門和橫琴顧盼相望。建筑高度兩側低，中間高，構成起伏的城市天際線，同時在場地中部形成景觀視覺通廊，與C區、D區之間的道路整個形成一個完整的視覺軸線，作為城市碧道的序列延伸，以共享共建為理念，為城市注入新的活力。

◎大區鳥瞰效果圖

依托絕佳的山海環境，社區內部庭園轉譯珠海特色的海島、森林、文化，融合花園生活度假體驗，打造入口尊享空間、森居度假空間、印象花園空間三大主題空間，使得環境與居所相互融合。

◎社區景觀庭院示意圖

社區入口沉穩坐落于地塊北部，酒店式落客、全風雨連廊歸家流線提升了歸家的儀式感與品質感。漂浮的光之盒與石頭片墻共同構成歸家的路上的指引，輕與重，光與暗，垂直與水平在此碰撞，令人愉悅的暮色在它的周圍聚集。

◎入口形象

03.

城市更新環境下的售樓處設計

微改造 / 線與面 / 光與影

大區北部場地原有一座辦公樓，我們保留了其結構框架，對售樓處人流聚集的主要界面進行了微改造，利用UHPC材料極強的可塑性，穿孔鋁板有規律地穿插其中，形成簡約卻具備構造細節的韻動微曲立面，與周圍的海天風景相融合。

◎臨時售樓處立面（實景照片）

黑與白是平靜與靈動的基調，微微起伏的弧線似層層堆疊的海浪，內部的裝飾細節與立面造型微妙呼應。線條與光影，留下時間滑過的痕跡，線與面是勾勒與留白的構成。建筑仿佛一件浮于沉靜水面的白色雕塑，時光流轉，光影交錯，隔出一片純凈的藝術天地。

◎入口水院（實景照片）

◎材質與光影（實景照片）

◎內部裝飾細節（實景照片）

04.

產品設計

全新LDKG設計/情境化生活場景/全面屏朝向景觀

居住為人們為自己選擇的小世界，輻射出人們的存在和生活內容。設計戶型，本質上就是設計生活。我們從“全新的LDKG公區設計”“搭建情境化生活場景”“全面屏朝向景觀”等方面探索舒適的人居居住體驗。

◎218㎡戶型

全新LDKG公區設計

什么是LDKG一體化？就是將客、餐、廚、陽臺公共空間融為一體，四大公區保持在一條直線上，這個空間儼然成為了戶型里的“C位”。隨著居住生活的豐富性增加，大家對公區的需求度，正在井噴式猛增。過去公區只是大家吃飯，看電視的地方，但現在，成了社交、聚會、親子的MAX級寬幕空間。

◎全新LDKG設計模塊

搭建情景化生活場景

主臥作為戶型設計里最核心的模塊之一，我們為住戶搭建一個星級情景化休憩場景。超大尺寸主臥空間、步入式衣帽間、五件套豪華獨立衛生在一起容納在7M*7M的模塊空間中，自成一方天地。

◎星級情景化主臥

在168㎡的戶型中，同樣也體現了人性化和情景化的戶型設計手法，保證整個項目豪宅定位的檔次，尊享人性化舒適生活體驗。

◎168㎡戶型

05.

公建化立面

海景天幕 / 第五立面

建筑立面采用大面積的玻璃幕墻，層間配合以橫向銀白色與香檳色金屬線腳，豎向裝飾線條從底層升至屋頂微微起翹挑出屋檐，“如鳥斯革，如翚斯飛”的現代演繹，輕盈靈動。第五立面作為豎向線條的延續，屋面再起鏤空構架，與周邊建筑的海天風格相呼應。

◎立面效果圖

◎第五立面

入戶大堂與大區的風雨連廊做一體化設計，打造具有豪宅氣息的大區基調與精致的歸家流線。

◎入戶大堂門頭

為了實現公建化的住宅立面，我們精心設計了立面節點，通過多手段的處理設計，我們用門窗體系做出了玻璃幕墻的效果，精致的線條猶如玻璃幕墻的分隔細節，在外立面上消隱了土建結構，實現了極致化的大玻璃面建筑外觀。

◎公建化立面效果

◎飄窗墻身節點做法

06.

結語

在本案中，我們探討了現代居住的意義究竟意味著什么，意味著歸屬某地，是山，是海，或是庭園，居住還要擁有使人心花開放，思維開啟的住房。環境與居所兩個“家”相互關聯，當人們進入居所時，外部環境也隨之而入，畢竟外部世界是人們特性的一部分，同時也制約了人們的存在，住房輻射出人們的存在和生活內容。當人們認同一個地方時，就確定了自己存在于世的方法。居住因此對人們和地方都提出了要求，我們需要開放的思想，建筑師需要提供諸多認同可能性的設計。

◎效果圖

工程檔案

項目名稱 | 珠海·中海寰宇天下

項目地點 | 中國·珠?！ぐ拈T&橫琴旁·十字門中央商務區

業主單位 | 中海地產（珠海）有限公司

業主團隊 | 中海發展總部：方君、吳雅暉、丁黎 、章波

中海發展華南區：羅濤、鄭功韌、張志華

中海發展珠海公司：曹珅銘、朱嫻、李毓鴻

建筑設計 | 上海日清建筑設計有限公司

設計總負責 | 趙晶鑫

大區主創團隊 | 冀林娟 張鐸 王碧婕 劉佳妮 張子祎 于偉 朱俠豪 潘朋 陳培達 申田野 示范區設計團隊 | 張文博 劉飛 李響

綜合樓及幼兒園設計團隊 | 陳良鵬 袁小川 邵詩晨 楊國棟

建筑面積 | 14.1w㎡

建筑攝影 | 行知影像

本資料聲明：

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3. 本資料制作時間為2021年9月，有效期3個月。

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